+32 9 330 61 04

Te koop Lievegem, een zeer ruime woning met 5 slaapkamers en grote loods.
Een groot perceel grond van 3454 m² met een loods van 15m breed op 40m lang en een riante woning met een woonoppervlakte van maar liefst 525m².

Bouwjaar van woning en loods : 2011-2012

Langs deze straat vind je een mengeling van private woningen, bedrijven, boerderijen, handelszaken en zoveel meer.
Het is een vrij drukke handelsweg. Het voordeel hier is dat de loods aan de wegkant gebouwd is en de woning achteraan in een oase van stilte ligt.
Door de vele grote ramen aan de achterkant van de woning is er veel lichtinval en kan je genieten van het prachtig ver zicht.

De woning bestaat uit inkom met trap naar boven en trap naar beneden, apart toilet, een open keuken met prachtig ingebouwde keuken, een eetkamer met zitruimte en een achter-inkom met bergruimte.
Op de 1ste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, 1 strijk/waskamer kan ook dienst doen als 5de slaapkamer, een ruime badkamer met douche, bad, badkamermeubel en aangrenzende dressing met ingebouwde kasten, een kleinere badkamer met douche en meubel met 2 lavabo's en een apart toilet.
De kelder is volledig afgewerkt en onderverdeeld in 5 ruimtes die momenteel dienst doen als bergruimte en speelruimte.
Maar is zeer geschikt als sauna, wellness, archiefruimte, wijnkelder, bureau, hobbyruimte, mancave,......

Op de zolder bevindt zich de masterbedroom die volledig is afgewerkt met ingemaakte kasten.

De loods in onderverdeeld in een kitchenette, sanitaire ruimte, een ontvangst en vergaderruimte en een bureaugedeelte.
De overige ruimte is één groot magazijn. Vooraan zijn er parkeerplaatsen voorzien.

4 veiligheidscamera's met gsm app.
Verwarming woning : condensatieketel op gas met overal vloerverwarming.

De inrichting van de woning en de foto's spreken voor zich, de loods is een topper qua ligging en functionaliteit.

Aarzel zeker niet wanneer u als zelfstandige te klein zit en voor uw gezin op zoek bent naar een grotere woning dan is dit een opportuniteit die je maar zelden tegen komt.

Meerdere foto's en technische fiche van dit pand te verkrijgen via mail; info@vastgoedminnaert.be
Vraag vrijblijvend een bezoek aan op 09/3306104 of GSM 0497/581438
Graag tot gauw....


Algemene Info
Adres: Kruisstraat 61, 9930 Zomergem
Type: Woning
Oppervlakte grond: 3454 m²
Bewoonbare Oppervlakte: 525 m²
Prijs: 1 150 000 €
Vrij op: Bij akte
Algemene staat: Instapklaar
EPC-waarde: 114 kWh/m²


Indeling
Aantal kamers: 5
Woonkamer: 60 m²
Keuken: 30 m²
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
WC: 2
Tuin: Ja
Oriëntatie tuin / terras: Zuid-Oost
Garage: Ja

Stedenbouwkundige Info
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt: Niet van toepassing
Dagvaarding uitgebracht: Niet van toepassing
Rechterlijke beslissing: Niet van toepassing
Recht van voorkoop: Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming: Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig: Geen
Overstromingsgebied: Geen
Beschermd erfgoed: Niet van toepassing

Ligging