+32 9 330 61 04

diensten

Waarom kiest u voor Vastgoed Minnaert?

Met veel belangstelling kijken wij uit naar iedereen die een onroerend goed wil kopen of verkopen, verhuren of huren. U zal vlug merken dat wij aan al uw verwachtingen en wensen voldoen en dit aan een betaalbaar ereloon.

Onze specialisatie is het zoeken naar interessante opbrengsteigendommen. Dit zowel voor privé-personen als voor holdings of patrimoniumvennootschappen.

Onze 3 pijlers zijn hier vooral LIGGING - LIGGING - LIGGING. De belangrijkste pijlers bij het zoeken naar een opbrengsteigendom voor onze klant. Ons zoekgebied ligt vooral in de grootsteden Gent - Antwerpen - Brugge en tussenliggende gemeenten en steden.

Voor de bemiddeling bij verkoop van een onroerend goed zorgen wij voor een volledig dossier dat juridisch correct is.
Wij stellen alles in het werk om de verkoop of verhuur van uw vastgoed zo spoedig mogelijk te realiseren door:

Bij verkoop

  • een correcte waardebepaling (gratis bij verkoop)
  • het opmaken van een energieprestatiecertificaat (gratis bij verkoop)
  • het aanvragen van een bodemattest, kadastrale legger en plan, eigendomstitel, elektrische keuring,...
  • het plaatsen van een mooi verzorgd uithangbord ter plaatse (indien toegelaten)
  • het plaatsen van advertenties en etalagepresentatie
  • plaatsing op onze eigen website www.vastgoedminnaert.be en op sites zoals : Hebbes - Immoweb - ImmoMeetjesland - Vlan - ...
  • het benaderen van potentiële klanten uit ons klantenbestand
  • bezichtiging ter plaatse onder onze persoonlijke begeleiding
  • permanente informatie verstrekken over het verloop van het dossier
  • het opstellen van een verkoopsovereenkomst
  • de solvabiliteit van de kandidaat/kopers controleren
  • adviseren inzake verzekeringen, hypotheken, fiscale voordelen, energiebesparende maatregelen
  • het begeleiden tot bij de notaris bij een verkoop
  • het overzetten van de meters water-elektriciteit-gas bij een verhuur op vraag van koper en verkoper

 

Bij Verhuur

  • het bepalen van een correcte huurprijs
  • het op maken van een energieprestatiecertificaat
  • het plaatsen van een mooi en verzorgd uithangbord ter plaatse (indien toegelaten)
  • het plaatsen van advertenties en etalagepresentatie
  • plaatsing op onze eigen website www.vastgoedminnaert.be en op sites zoals : Hebbes - Immoweb - ImmoMeetjesland - Vlan - ...
  • het benaderen van potentiële klanten uit ons klantenbestand
  • bezichtiging ter plaatse onder onze persoonlijke begeleiding
  • permanente informatie verstrekken over het verloop van het dossier
  • de betrouwbaarheid van de kandidaat/huurders natrekken
  • solvabiliteit van de kandidaat/huurders controleren
  • het grondig opstellen van een huurovereenkomst rekening houdend met de hedendaagse verhuur-problematiek
  • het laten registreren van deze overeenkomst
  • het opmaken van een gedetailleerde plaatsbeschrijving met een foto en filmreportage van het verhuurde pand bij intrede en later het verzorgen van de uittrede
  • adviseren inzake verzekeringen, energiebesparende maatregelen etc..
  • het overzetten van de meters water-elektriciteit-gas bij in-en uittrede
  • bemiddelen en adviseren bij misverstanden tussen huurder en verhuurder volgens de huurwet